Immeuble bureaux libre - 831 m² - Nançois-Sur-Ornain

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent situé à Nançois-Sur-Ornain, à proximité immédiate de la gare et des axes routiers principaux, offrant une accessibilité optimale. Avec une surface totale d'environ 831 m², cet immeuble est composé d'un local commercial spacieux, d'un entrepôt fonctionnel, ainsi que d'un appartement à rénover selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se distingue par un local commercial d'environ 280 m², incluant un hall d'entrée, des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. À l'étage, un vaste entrepôt de 250 m² s'offre à vous, tandis qu'au second, un appartement de type F2 bis de 156 m² vous attend, avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et une chambre confortable. Le grenier, potentiel espace aménageable, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Avec une classe énergétique C et une classe climat A, cet ensemble présente un bon rendement énergétique. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité commerciale, cet immeuble dispose de nombreux atouts à exploiter.

Atouts

• Local commercial spacieux d'environ 280 m²
• Entrepôt fonctionnel de 250 m²
• Appartement F2 bis à rénover avec potentiel d'aménagement
• Proche des transports et axes routiers
• Terrain avec stationnement et accès pratique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.