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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 2200 m² - Elliant

    29370 Elliant

    Prix de vente

    572 000 €

    Elliant
    1/1
    Réf. : IMB-481525Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez un ensemble immobilier d'exception à réhabiliter, idéalement situé en plein cœur du bourg d'Elliant. Avec une surface généreuse de plus de 2200 m², ce bien offre un large éventail de possibilités d'aménagement. Autrefois utilisé comme internat, il se compose de chambres spacieuses équipées de points d'eau, de salles de classes fonctionnelles, d'ateliers variés et de deux grands hangars. Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, dont une partie est constructible, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Que vous souhaitiez transformer cet espace en logements, en bureaux ou en un autre projet innovant, cet ensemble immobilier promet de répondre à vos ambitions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 572 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    Atouts

    • Emplacement central en plein bourg
    • Surface totale de 2200 m²
    • Terrain d'un hectare avec partie constructible
    • Ancien internat avec chambres et équipements
    • Potentiel de réaménagement élevé
    • DPE : D

    Surface

    2 200 m²

    Lots

    1

    Année

    1910

    Informations financières

    Prix de vente572 000 €
    Prix au m²260 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel114 400 €
    0 €572 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    457 600 €

    Coût total des intérêts

    179 335 €

    Mensualité crédit

    2 654 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.