Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Denis

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier d'exception situé à Saint-Denis, dans le quartier prisé de Ste Clotilde. Avec une surface habitable de 220 m², cet immeuble est composé de 7 unités d'habitation, incluant deux studios et cinq chambres ou suites, idéal pour une colocation meublée. Ce bien offre un rendement attractif de 9,52 %, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. L'entrée se fait par un jardin clos avec une place de stationnement. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant de 25 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez un spacieux salon de 32 m², une cuisine ouverte, et plusieurs chambres confortables, toutes climatisées et dotées de placards. Le point fort de cet ensemble est une varangue de 36 m², offrant un espace de vie extérieur agréable. Avec un taux d'occupation proche de 100 % et des revenus mensuels avoisinant 3.750 €, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande.

Atouts

• Rendement attractif de 9,52 %
• 7 unités d'habitation distinctes
• Proche de 100 % de taux d'occupation
• Varangue de 36 m² pour un espace de vie agréable
• Entrées indépendantes pour chaque unité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.