Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Colmar

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Description

Situé au 53 rue de Hunawihr, dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul Ouest à Colmar, cet ensemble immobilier développe environ 320 m² sur un terrain de 11 ares. Il comprend quatre logements : un studio et trois appartements de type T4, dont deux d’environ 115 m² et un d’environ 80 m² situé au dernier étage. Deux logements sont actuellement loués, offrant une première occupation locative et laissant des possibilités de mise en location ou d’usage complémentaire pour les autres lots. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, de huit garages et d’une dépendance aménageable d’environ 280 m² répartie sur deux niveaux. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à différents projets, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Les logements sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage associe une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, avec une chaudière au fioul en appoint. Proposé au prix de 540 750 €, cet ensemble se distingue par la diversité de ses surfaces, ses nombreuses annexes et son potentiel d’évolution. Il pourra convenir à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier à Colmar.

Atouts

• Quatre logements, dont deux actuellement loués
• Terrain d’environ 11 ares
• Huit garages et sous-sol complet
• Dépendance aménageable d’environ 280 m² sur deux niveaux
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.