Immeuble bureaux libre - 2500 m² - Iwuy
59141 IwuyPrix de vente
1 260 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Iwuy, une opportunité rare pour concrétiser vos projets professionnels ou commerciaux. Avec une surface totale de 2500 m² et une parcelle de 5 610 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes de circulation, garantissant une excellente visibilité. Ce site polyvalent est idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs souhaitant développer diverses activités : centre de bien-être, espace de vente, bureaux ou même projets résidentiels, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, cet ensemble immobilier s'adapte à de nombreux projets, offrant ainsi des perspectives de valorisation intéressantes. Que vous soyez à la recherche d'un site pour implanter votre activité ou d'un projet d'investissement, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des axes de circulation
- Parcelle de 5 610 m² offrant un potentiel d'aménagement
- Polyvalence pour divers projets : commercial, bureaux, résidentiel
- Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs
- Visites sur rendez-vous pour découvrir le potentiel du bien
- DPE : D
Surface
2 500 m²
Lots
50
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 260 000 € |
| Charges annuelles | 20 422 € |
| Prix au m² | 504 €/m² |
| Nombre de lots | 50 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 008 000 €
Coût total des intérêts
395 039 €
5 846 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



