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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

    66110 Amélie-Les-Bains-Palalda

    Prix de vente

    449 000 €

    Loyers annuels

    66 108 €

    Rendement brut

    0.15%

    2 Rue des Mimosas 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
    1/1
    Réf. : IMB-246200Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 2 Rue des Mimosas à Amélie-les-Bains-Palalda. Composé de 7 appartements T3, chacun offrant une surface comprise entre 40 et 48 m², cet ensemble est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la location. Chaque appartement est entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une classification 4 étoiles qui garantit un confort optimal pour les locataires. Chaque unité dispose également d'une terrasse privative et d'une place de parking, ajoutant une valeur indéniable à cet investissement. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une rentabilité immédiate grâce à des locations déjà en cours, notamment pour les curistes, jusqu'à la fin de l'année. Avec une gestion locative déjà en place, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 7 appartements T3
    • Entièrement meublé et équipé, classement 4 étoiles
    • Terrasses privatives et places de parking
    • Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate
    • Gestion locative déjà en place
    • DPE : D

    Surface

    320 m²

    Lots

    1

    Année

    1975

    Informations financières

    Prix de vente449 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)66 108 €
    Loyers mensuels5 509 €/mois
    Rendement brut0.15 %
    Prix au m²1 403 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel89 800 €
    0 €449 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    359 200 €

    Coût total des intérêts

    140 772 €

    Mensualité crédit

    2 083 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    45.8 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +3 426 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.