Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - Amélie-Les-Bains-Palalda
66110 Amélie-Les-Bains-PalaldaPrix de vente
449 000 €
Loyers annuels
66 108 €
Rendement brut
0.15%

Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 2 Rue des Mimosas à Amélie-les-Bains-Palalda. Composé de 7 appartements T3, chacun offrant une surface comprise entre 40 et 48 m², cet ensemble est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la location. Chaque appartement est entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une classification 4 étoiles qui garantit un confort optimal pour les locataires. Chaque unité dispose également d'une terrasse privative et d'une place de parking, ajoutant une valeur indéniable à cet investissement. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une rentabilité immédiate grâce à des locations déjà en cours, notamment pour les curistes, jusqu'à la fin de l'année. Avec une gestion locative déjà en place, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Ensemble immobilier de 7 appartements T3
- Entièrement meublé et équipé, classement 4 étoiles
- Terrasses privatives et places de parking
- Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate
- Gestion locative déjà en place
- DPE : D
Surface
320 m²
Lots
1
Année
1975
Informations financières
| Prix de vente | 449 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 66 108 € |
| Loyers mensuels | 5 509 €/mois |
| Rendement brut | 0.15 % |
| Prix au m² | 1 403 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
359 200 €
Coût total des intérêts
140 772 €
2 083 €
sur 20 ans
45.8 %
cash-on-cash annuel
+3 426 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



