Immeuble d'habitation occupé - 116 m² - Bellevigny
85170 BellevignyPrix de vente
220 000 €
Loyers annuels
15 240 €
Rendement brut
0.07%
Description
Situé en plein cœur de Bellevigny, cet ensemble immobilier de 116 m² se compose de deux logements meublés, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux T3 comprenant une pièce de vie lumineuse, un salon indépendant, deux chambres dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC, une cave et un terrain. À l'étage, un charmant T2 vous attend, avec un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les deux logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs de 1 270 euros hors charges par mois, faisant de cet immeuble un investissement attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité.
Atouts
- Emplacement central à Bellevigny
- Deux logements meublés avec revenus locatifs
- T3 au rez-de-chaussée avec deux chambres et salles d'eau privatives
- T2 à l'étage avec cuisine aménagée et équipée
- Revenus mensuels de 1 270 euros HC
- DPE : D
Surface
116 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 220 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 240 € |
| Loyers mensuels | 1 270 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 897 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
176 000 €
Coût total des intérêts
68 975 €
1 021 €
sur 20 ans
6.8 %
cash-on-cash annuel
+249 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
