Immeuble d'habitation occupé - 375 m² - Thuré

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Description

À Thuré, à proximité de Châtellerault, cet ensemble immobilier de 374,95 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus en place. Il comprend quatre appartements indépendants, tous actuellement loués, pour un total de 2 640 € de loyers mensuels, soit 31 680 € par an. Les logements se composent d’un T3 de 93,62 m², de deux T4 de 84,86 m² et 85,93 m², ainsi que d’un T5 de 110,54 m². Répartis sur deux niveaux, ils disposent chacun d’espaces de vie, d’une cuisine, de chambres et d’une salle d’eau. Chaque appartement bénéficie également d’une terrasse privative et de deux places de stationnement. Des compteurs individuels d’eau et d’électricité facilitent le suivi des consommations et la gestion locative. Les diagnostics de performance énergétique indiqués sont de classe D pour le T3 et de classe C pour les trois autres logements. Proposé au prix de 376 000 €, cet ensemble déjà occupé permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, avec quatre lots et des équipements individualisés. Une solution adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine résidentiel diversifié au sein d’une même propriété.

Atouts

• Ensemble de 4 appartements entièrement loués
• 31 680 € de loyers annuels cumulés
• 374,95 m² de surface totale
• 4 terrasses privatives et 8 places de stationnement
• Compteurs individuels d’eau et d’électricité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.