Immeuble commerce occupé - 360 m² - Prades

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Description

À Prades, cet ensemble immobilier d’environ 360 m² réunit sept appartements au sein d’un même immeuble, offrant une opportunité d’investissement locatif avec un potentiel de valorisation. La répartition comprend deux studios, un appartement F2, deux F3 et deux F4. Cinq logements sont actuellement loués, tandis que deux appartements sont vacants : un studio à moderniser et un F2 en cours de rénovation. Cette configuration permet de bénéficier de revenus locatifs existants tout en envisageant la remise en location des lots disponibles. Les appartements sont décrits comme lumineux et en bon état général, avec de beaux volumes et quelques travaux d’amélioration à prévoir. Plusieurs disposent d’espaces extérieurs, notamment des terrasses et des balcons. Un garage complète l’ensemble ; actuellement disponible, il pourra également contribuer au potentiel locatif après remise en état. Proposé au prix de 399 000 €, cet immeuble constitue une possibilité d’investissement à Prades, avec une composition variée adaptée à différents profils de locataires. Le détail des loyers et des informations complémentaires sont disponibles auprès de l’agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 7 appartements, du studio au F4
• 5 logements actuellement loués
• Terrasses et balcons
• Garage disponible avec potentiel locatif
• Deux logements vacants à valoriser
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.