Immeuble d'habitation occupé - 356 m² - Saint-Martin-Du-Frêne

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Description

À Saint-Martin-du-Frêne, cet ensemble immobilier de 356 m² est implanté sur une parcelle de 869 m² et comprend quatre appartements. Trois logements sont actuellement loués : deux T2 de 47,90 m² et 52,50 m², ainsi qu’un T4 de 106,10 m² doté d’une cave et d’une chaufferie. Ils génèrent des revenus locatifs annoncés de 1 456 € par an, montant à vérifier auprès du vendeur. Le quatrième appartement, libre d’occupation, offre environ 150 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une buanderie. À l’étage se trouvent un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. Des splits réversibles air/air assurent le chauffage et le rafraîchissement à l’étage. Ce logement dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un garage et d’une cour fermée par un portail électrique. La propriété peut ainsi convenir à un investisseur souhaitant reprendre un ensemble locatif avec un logement disponible, ou à un acquéreur envisageant d’y établir sa résidence tout en conservant des revenus locatifs. Une opportunité à étudier selon votre projet et les conditions locatives en place.

Atouts

• Quatre appartements sur une parcelle de 869 m²
• Trois logements actuellement loués
• Appartement d’environ 150 m² libre d’occupation
• Garage, caves, grenier et cour avec portail électrique
• Splits réversibles air/air à l’étage du logement libre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.