Immeuble commerce occupé - 259 m² - Crèvecoeur-Le-Grand

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Description

À Crèvecoeur-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 259 m², idéalement conçu pour les investisseurs. Composé de cinq appartements entièrement loués, ce bien génère des revenus locatifs annuels de 31 620 €, offrant une rentabilité brute de 6,73 %. Réparti sur deux bâtiments, l'ensemble comprend trois T2, un T1 et un T3, tous bénéficiant de chauffages et compteurs électriques individuels. Trois des appartements ont été récemment rénovés, assurant confort et attractivité pour les locataires. La parcelle de 1 222 m² offre également 10 places de stationnement, garantissant un accès facile pour les résidents. Avec des performances énergétiques satisfaisantes, un DPE D pour quatre logements et DPE E pour un autre, cet investissement permet de diversifier le risque locatif tout en assurant une rentabilité immédiate. La toiture est en bon état, ajoutant à la pérennité de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité clé en main d'acquérir un patrimoine immobilier solide dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• 5 logements loués avec revenus locatifs immédiats
• Rentabilité brute de 6,73 %
• 3 appartements récemment rénovés
• 10 places de stationnement disponibles
• Parcelle de 1 222 m² avec cour en herbe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.