Immeuble commerce libre - 140 m² - Saint-Morillon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de charme idéalement situé à Saint-Morillon, offrant un potentiel remarquable pour les marchands de biens et investisseurs. Ce bien, d'une superficie d'environ 140 m², s'étend sur une parcelle généreuse de 1000 m² en zone UB, offrant des possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Bien que des travaux complets soient à prévoir, cet immeuble se prête à une réinvention totale, permettant de créer un espace unique selon vos aspirations. La viabilisation est à envisager, mais le raccordement au tout à l'égout est disponible. Vous serez séduit par l'environnement calme et privilégié, avec un jardin et un stationnement privatif. De plus, l'emplacement permet un accès rapide aux écoles, au collège, et aux principales routes menant à La Brède et Bordeaux, avec l'autoroute à seulement 10 minutes. Un projet à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à valoriser un bien avec un fort potentiel d'aménagement.

Atouts

• Ensemble immobilier de 140 m² sur 1000 m²
• Zone UB avec possibilité d'agrandissement
• Environnement calme et privilégié
• Stationnement privatif et jardin
• Accès rapide à Bordeaux et à l'autoroute
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.