Immeuble bureaux occupé - 473 m² - Fontainebleau

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Fontainebleau, offrant un total de 14 pièces sur une surface généreuse de 473 m². Composé de quatre appartements, cet immeuble est idéalement situé entre le centre-ville et la gare, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 95 m² avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol dispose d'un appartement de 90 m² à rénover, offrant une flexibilité d'aménagement. Le premier étage se distingue par un loft de 130 m², avec une vaste pièce de vie de 75 m² et une suite parentale. Un autre appartement au premier étage de 80 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée et de deux suites parentales. L'ensemble est complété par un atelier de 100 m² et huit places de stationnement. Cet investissement est actuellement loué à l'année en Airbnb, avec des rendements attractifs. Idéal pour un projet de résidence principale, de location ou de développement, cet immeuble est à découvrir sans tarder.

Atouts

• Emplacement central entre la gare et le centre-ville
• Quatre appartements avec potentiel de location élevé
• Atelier de 100 m² et 8 places de stationnement
• Proximité de la forêt, lieu idéal pour les amoureux de la nature
• Rendement locatif attractif grâce à la location Airbnb
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.