Immeuble d'habitation occupé - 166 m² - Joigny

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Description

Situé au cœur de Joigny, cet immeuble de 166 m² se compose de quatre logements, offrant une opportunité d'investissement locatif de choix. L'ensemble comprend deux appartements de type F3, ainsi que deux studios, répartis sur le premier et le deuxième étage. Actuellement, les deux F3 sont loués, générant des revenus stables respectifs de 550 EUR et 560 EUR hors charges, tandis qu'un des studios est également occupé, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Le second studio, meublé, est loué à 280 EUR hors charges. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée pour regrouper l'ensemble du bâtiment sous une seule propriété. Cette option permettrait d'éliminer la copropriété, offrant ainsi une gestion et une valorisation optimales. C'est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à taille humaine, avec des possibilités de développement et un montage patrimonial attractif.

Atouts

• Investissement locatif avec revenus immédiats
• Deux appartements F3 et deux studios
• Possibilité d'acquisition du rez-de-chaussée
• Emplacement central à Joigny
• Gestion simplifiée sans copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.