Immeuble commerce occupé - 500 m² - Moulins

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au 4 Passage Canut, à Moulins. Cet immeuble mixte se compose de plusieurs niveaux offrant à la fois des locaux commerciaux et des appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces commerciaux d'une superficie totale de 410 m², actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. Les niveaux supérieurs accueillent des appartements, dont trois au R+1 (191 m²) et trois autres au R+2 (172 m²), dont la majorité est déjà occupée. Au dernier étage, un appartement de 60 m² reste à aménager selon vos envies. L'accès aux commerces se fait facilement depuis la Place Garibaldi, tandis que les appartements bénéficient d'une entrée paisible par l'impasse Canut. Cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un bien offrant un bon potentiel locatif tout en étant au cœur d'une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec commerces et appartements
• Locaux commerciaux loués garantissant un revenu immédiat
• Emplacement idéal à proximité de la Place Garibaldi
• Potentiel d'aménagement pour l'appartement non loué
• Investissement avec une occupation partielle et des revenus diversifiés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.