Immeuble commerce occupé - 83 m² - Sancergues

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport situé au cœur de Sancergues, une commune dynamique et attractive. Composé de deux appartements entièrement rénovés, cet investissement clé en main vous offre des revenus locatifs immédiats. Le premier logement est un studio de 27 m², actuellement loué à 350€, tandis que le second est un T3 de 57 m², générant un loyer mensuel de 394€. La rénovation de qualité garantit un confort optimal pour les locataires et aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir. Le DPE affiche un classement C, témoignant de la performance énergétique de l'ensemble. Cette petite copropriété, composée de seulement deux propriétaires, permet une gestion simple et des charges très faibles, principalement liées à l'assurance propriétaire non-occupant, déductible des revenus fonciers. Avec une demande locative élevée dans la commune, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour développer votre patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un investissement rentable dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats
• Rénovation récente de qualité
• Petite copropriété de seulement 2 propriétaires
• Charges très faibles
• Demande locative forte dans la commune
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.