Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Tremblay-En-France

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Description

Nous vous présentons en exclusivité l'immeuble 'THÉO', idéalement situé dans le paisible et convoité quartier des Cottages à Tremblay-en-France. Ce bien, construit en 2017, est une opportunité en or pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier fiable et rémunérateur. Composé de cinq appartements, incluant un spacieux F4 et quatre F2 bien agencés, cet immeuble offre un cadre de vie agréable pour les locataires. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, garantissant un confort appréciable. Actuellement, l'ensemble des logements est occupé par des locataires sérieux et ponctuels dans le règlement de leurs loyers, vous assurant ainsi des revenus locatifs immédiats s'élevant à environ 4 040 € par mois. L'état général de l'immeuble est impeccable, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un produit clé en main. De plus, sa localisation privilégiée à proximité de l'A104, de la N2 et de l'aéroport Charles-de-Gaulle, renforce son attrait. Avec une rentabilité attractive d'environ 7 %, cet immeuble constitue une belle opportunité pour se constituer un capital retraite tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé.

Atouts

• Immeuble récent de 2017
• Rendement locatif attractif de 7%
• Actuellement occupé par des locataires sérieux
• Proximité immédiate des axes routiers et de l'aéroport Charles-de-Gaulle
• Produit clé en main, aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.