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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 515 m² - Saint-Tropez

    83990 Saint-Tropez

    Prix de vente

    10 600 000 €

    Eden Parc 83990 Saint-Tropez
    1/1
    Réf. : IMB-948830Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble commercial d'exception, idéalement situé à seulement 100 mètres du port de Saint-Tropez, dans un secteur à fort passage. D'une superficie généreuse de 515 m² répartis sur plusieurs niveaux, cet espace a récemment été entièrement rénové pour répondre aux normes modernes tout en préservant un charme authentique. Grâce à sa double exposition, l'immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de travail agréable et attractif. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de choix pour toute activité commerciale, que ce soit pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Cyril HUET, agent commercial spécialisé, au 0769936521.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à 100 mètres du port
    • Superficie de 515 m² sur plusieurs niveaux
    • Rénovation récente avec des matériaux de qualité
    • Double exposition offrant une luminosité optimale
    • Secteur à fort passage idéal pour diverses activités commerciales
    • DPE : D

    Surface

    515 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente10 600 000 €
    Prix au m²20 583 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 120 000 €
    0 €10 600 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    8 480 000 €

    Coût total des intérêts

    3 323 340 €

    Mensualité crédit

    49 181 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.