Immeuble commerce occupé - 351 m² - Cornimont

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Description

Situé au cœur de Cornimont, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 351 m², il se compose de plusieurs unités résidentielles et commerciales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 61,56 m², actuellement loué, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une cave et une place de parking. Un autre appartement T4 en duplex de 84,34 m², également occupé, propose un espace de vie agréable avec trois chambres, une salle de bains et deux WC, accompagné d'un garage et d'une cave. À l'étage, un appartement T2 de 32,73 m² est libre, nécessitant quelques rafraîchissements. De plus, un ancien local commercial de 32,64 m² est disponible, tout comme un vaste plateau de 68,97 m² à aménager, offrant la possibilité de créer un beau T3. Le grenier sous combles de 70,57 m², également aménageable, représente un potentiel supplémentaire. La toiture a été refaite récemment, garantissant un bâtiment sain et en bon état. Avec des compteurs et chauffages individuels, cette propriété constitue une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central avec accès facile aux commerces et écoles
• Plusieurs unités résidentielles et commerciales
• Toiture refaite entre 2017 et 2020
• Possibilités d'aménagement et de valorisation
• Chauffages et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.