Immeuble commerce occupé - 125 m² - Dijon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif, situé dans le quartier prisé Drapeau/Jouvence à Dijon, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une surface de 125 m², cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements de type 2, chacun bénéficiant d'une petite cour privative. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 36 m² entièrement rénové, offrant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparé. Au premier étage, un appartement de 38 m², également rénové, propose des prestations similaires, incluant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Enfin, au deuxième étage, un appartement de 42 m² est actuellement loué en longue durée, garantissant un revenu immédiat. Ce bien présente un rendement brut d'environ 10%, avec un potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'appartement à rénover. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Dijon, idéalement situé près des transports en commun, des commerces et des écoles.

Atouts

• Emplacement idéal proche du centre-ville et des transports en commun
• Rendement brut d'environ 10%
• Deux appartements rénovés et loués en Airbnb
• Un appartement à rénover offrant un potentiel d'augmentation des revenus
• Immeuble en monopropriété avec cour privative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.