Immeuble commerce occupé - 204 m² - Paris

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans la rue de Chaillot. Cet immeuble de rapport, composé de plusieurs lots en copropriété, offre une opportunité d'investissement rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 19 m², actuellement louée pour un revenu annuel de 12 000 euros, ainsi qu'une autre surface commerciale de 42,54 m² avec un sous-sol de 32,15 m², générant un loyer annuel de 23 018 euros. À l'étage, deux appartements meublés de respectivement 70,01 m² et 72,81 m², loués avec des baux renouvelables, rapportent 29 820 euros et 36 064 euros par an hors charges. Le revenu total annuel de l'ensemble s'élève à 100 902 euros, offrant ainsi un rendement attractif. L'immeuble est en très bon état, garantissant une gestion locative sereine. Cette propriété se distingue par son emplacement de choix et son potentiel de rentabilité, parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier solide dans un quartier prisé.

Atouts

• Emplacement prestigieux dans le 16e arrondissement
• Revenu locatif annuel de 100 902 euros
• Mixité commerciale et résidentielle
• Lots en excellent état
• Proximité des transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.