Immeuble commerce occupé - 1240 m² - Soufflenheim

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Description

Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec deux immeubles situés à Soufflenheim, offrant un total de 16 appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats et réguliers. Chaque immeuble développe une surface habitable d'environ 620 m², composé de quatre appartements de type F2 (environ 65 m²) et de quatre appartements de type F3 (environ 80 m²). Ces typologies recherchées assurent une occupation constante, grâce à une forte demande locative dans un secteur dynamique. Les immeubles, sans ascenseur, limitent les charges d'entretien, optimisant ainsi la rentabilité nette. Située à proximité de la forêt de Haguenau, la commune de Soufflenheim est prisée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité, notamment vers Strasbourg, Haguenau et Wissembourg. Les immeubles sont proposés au prix attractif de 2 990 000 € HAI pour l'ensemble, avec une possibilité d'acquisition à l'unité, ce qui vous permettra d'adapter votre stratégie d'investissement. Cet actif clé en main représente une véritable opportunité d'intégrer un bien générateur de revenus stables à votre portefeuille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• 16 appartements déjà loués
• Rentabilité immédiate et régulière
• Typologies F2 et F3 recherchées
• Charges d'entretien maîtrisées
• Proximité de Strasbourg et des bassins d'emplois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.