Immeuble commerce occupé - 1240 m² - Soufflenheim

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Description

À Soufflenheim, découvrez un ensemble immobilier composé de deux immeubles résidentiels totalisant 1 240 m² habitables et 16 appartements actuellement loués. Chaque bâtiment développe environ 620 m² et comprend quatre appartements de type F2 d’environ 65 m² ainsi que quatre F3 d’environ 80 m². Les logements étant occupés, l’ensemble génère des revenus locatifs dès l’acquisition et permet une reprise immédiate de l’exploitation. Les typologies proposées répondent à une demande locative variée. Sans ascenseur, les immeubles bénéficient d’une configuration qui limite les équipements et les frais d’entretien associés. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 972 m². La copropriété comprend 52 lots, sans charges courantes indiquées et sans procédure signalée. Située à proximité de la forêt de Haguenau, Soufflenheim offre un cadre de vie apprécié, avec commerces, services et infrastructures, ainsi qu’un accès aux bassins d’emploi de Haguenau et de Strasbourg. L’ensemble est proposé à 2 990 000 € honoraires à la charge du vendeur, avec la possibilité, selon l’annonce, d’acquérir les immeubles séparément ou en totalité. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier locatif déjà occupé.

Atouts

• Deux immeubles résidentiels totalisant 16 appartements
• Ensemble actuellement loué, revenus locatifs dès l’acquisition
• 1 240 m² habitables sur un terrain de 1 972 m²
• Typologies recherchées : F2 et F3
• Possibilité d’acquisition à l’unité ou en totalité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.