Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Croix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Croix, à quelques pas de la Mairie et de la station de métro Croix Mairie. Ce bien cadastré se compose de 9 appartements, dont 1 T3, 3 T2 et 5 studios, tous parfaitement agencés pour répondre aux attentes des locataires. Chaque logement est équipé d'un compteur électrique individuel et d'un cumulus, assurant ainsi une gestion autonome des consommations. L'emplacement privilégié de cet immeuble en fait un lieu de résidence de choix, notamment pour les étudiants de l'EDHEC, garantissant un taux d'occupation optimal. Tous les appartements sont loués meublés, offrant un rendement annuel total de 46 380 EUR hors charges, soit une rentabilité attractive de 6,6%. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter immédiatement des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement idéal à proximité de la Mairie et du métro
• Composition de 9 appartements entièrement loués
• Rentabilité attractive de 6,6%
• Aucun travaux à prévoir
• Idéal pour investisseurs, locataires étudiants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.