Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Coutevroult

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Description

À Coutevroult (77580), découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé à proximité de Disneyland Paris et Val d'Europe. Ce bien d'exception offre un fort potentiel d'investissement grâce à une exploitation locative déjà bien établie. L'ensemble immobilier se compose de quatre logements indépendants, dont trois sont entièrement rénovés et meublés, actuellement exploités en location courte durée, générant des revenus bruts d'environ 113 000 EUR sur les douze derniers mois. Le quatrième logement, un duplex à aménager, constitue une opportunité de développement supplémentaire pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Chaque logement se distingue par une décoration soignée et un ambiance unique, allant du style cottage au contemporain, attirant ainsi une clientèle variée, tant touristique que professionnelle. De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au RER A, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les quatre stationnements privatifs et les espaces extérieurs à jouissance exclusive ajoutent un confort indéniable à cette propriété. Ce bien rare est particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec une activité locative déjà en place et un potentiel de développement significatif.

Atouts

• Immeuble indépendant en monopropriété
• Quatre logements dont trois exploités
• Revenus bruts d'environ 113 000 EUR sur 12 mois
• Emplacement stratégique proche de Disneyland Paris
• Possibilité d'aménagement d'un quatrième logement
• DPE : D

Informations financières

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