Immeuble bureaux occupé - 340 m² - Cours

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Description

Situé au cœur de Cours, cet immeuble de rapport de 340 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Composé de quatre appartements, dont deux déjà loués, il offre un potentiel de rendement attrayant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 75 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En complément, un garage attenant et une cour privative viennent agrémenter cet espace. À l'étage, un appartement de 85 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le troisième niveau abrite un grenier aménageable ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Les deux appartements inoccupés, à rénover, présentent une belle opportunité de transformation en duplex d'environ 70 m² chacun. Avec des caves spacieuses de 85 m² en sous-sol et l'ensemble sur un terrain d'environ 700 m², cet immeuble est idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une belle occasion pour un projet locatif ambitieux.

Atouts

• Proximité du centre-ville
• Potentiel de rénovation intéressant
• Deux appartements déjà loués
• Caves spacieuses de 85 m²
• Terrain de 700 m² environ
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.