Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - La Seyne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 67 avenue Léon Gambetta à La Seyne-sur-Mer. Avec une surface totale de 203 m², cet immeuble se compose de six appartements bien agencés, offrant un rendement attractif de 9,2 %. La propriété comprend quatre T2, un T3 et un T4, tous loués, générant des revenus locatifs annuels de 36 312 €. La façade de l'immeuble est en excellent état, et la toiture a récemment été révisée, garantissant la pérennité de votre investissement. Les appartements sont équipés de fenêtres à double vitrage et de climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie. De plus, l'installation de volets roulants électriques est en cours, ajoutant une touche moderne et pratique. Situé dans un secteur calme, cet immeuble est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main.

Atouts

• Rendement attractif de 9,2%
• Immeuble composé de 6 appartements loués
• Façade et toiture en excellent état
• Équipements modernes : double vitrage et climatisation
• Secteur calme et proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.