Immeuble commerce libre - 1195 m² - Thouars
79100 ThouarsPrix de vente
347 000 €

Description
Ce corps de bâtiment, idéalement situé à Thouars, offre un potentiel exceptionnel avec une surface habitable généreuse de 1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m². L'emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, garantit une atmosphère dynamique et commerçante, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce aux nombreux espaces verts et équipements culturels de la ville. La proximité avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et renforce l'accessibilité de ce bien. Avec ses trois locaux distincts, cette propriété représente une opportunité unique pour divers projets d'aménagement, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Ce bien constitue un investissement judicieux pour quiconque souhaitant tirer parti du dynamisme de cette région. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel immobilier remarquable, idéal pour les investisseurs ou les promoteurs en quête de nouveaux défis.
Atouts
- Emplacement stratégique proche du centre-ville
- Surface habitable de 1195 m² sur un terrain de 29396 m²
- Trois locaux offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Cadre de vie agréable avec espaces verts et équipements culturels
- Proximité avec des axes de communication majeurs
- DPE : D
Surface
1 195 m²
Lots
3
Année
1945
Informations financières
| Prix de vente | 347 000 € |
| Prix au m² | 290 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
277 600 €
Coût total des intérêts
108 792 €
1 610 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



