Immeuble commerce occupé - 341 m² - Corenc

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Description

À Corenc, aux portes de Meylan, La Tronche et Grenoble, cet ensemble immobilier rare se distingue par sa combinaison unique de résidence principale de standing et de potentiel locatif attractif. Établi sur une parcelle d'environ 913 m², le rez-de-chaussée abrite un spacieux appartement T5 de 197 m², qui se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un séjour lumineux, ainsi qu'un second salon avec cheminée, offrant la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire. Deux chambres confortables et une salle de bains dotée de douche et baignoire complètent cet espace de vie. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, facilement adaptable en suite parentale, ajoute encore à la fonctionnalité de cette propriété. À l'étage, quatre appartements indépendants, actuellement loués en Nu, apportent un revenu locatif stable : un T1 bis, un T2 et deux studios. Le chauffage central au gaz, les parties communes bien entretenues, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent renforcer l'attrait de cet ensemble. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif dans un secteur à forte demande locative, ou pour une grande famille désireuse de combiner vie familiale et revenus additionnels, ce bien offre également des perspectives intéressantes pour des projets de colocation ou d'habitat partagé. Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec potentiel locatif
• Spacieux appartement T5 avec terrasse
• Quatre appartements indépendants actuellement loués
• Emplacement calme et recherché à proximité de Grenoble
• Stationnements extérieurs disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.