Immeuble commerce occupé - 170 m² - Soissons

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 170 m², idéalement situé en hyper-centre de Soissons, au cœur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services. Accessible par une cour intérieure sécurisée, cet ensemble immobilier offre à ses locataires un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Composé de six lots, dont deux appartements T2 aux beaux volumes, un T1 bis optimisé et trois studios parfaitement adaptés à la demande étudiante ou des jeunes actifs, cet immeuble ne nécessite aucun travaux structurels immédiats, bien qu'une révision de la toiture soit à envisager à long terme. Les logements, régulièrement rénovés et pour la plupart meublés, bénéficient de compteurs individuels et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Avec des revenus locatifs annuels de 31 800 €, soit 2 650 € par mois, et un rendement brut attractif de 8,05 %, ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un produit clé en main. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper-centre
• Revenus locatifs annuels de 31 800 €
• Rendement brut de 8,05 %
• Cour intérieure sécurisée offrant calme et tranquillité
• Idéal investisseur avec fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.