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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 600 m² - Cogolin

    83310 Cogolin

    Prix de vente

    1 670 000 €

    38 Avenue Georges Clémenceau 83310 Cogolin
    1/1
    Réf. : IMB-892355Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du golfe de Saint-Tropez, cet immeuble commercial de 600 m² à Cogolin est une opportunité unique à ne pas manquer. Réparti sur trois niveaux, cet espace offre un potentiel énorme pour des projets variés. Le deuxième étage est à finir, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser l'aménagement selon ses besoins. Que ce soit pour un usage saisonnier ou comme un investissement pérenne, cet immeuble constitue une base solide pour développer une activité commerciale florissante. La proximité avec le centre-ville et les attractions touristiques renforce l'attractivité de cet emplacement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet actif immobilier prometteur. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez Cyril Huet, agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerce, au 0769936521.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur de Cogolin
    • 600 m² sur 3 niveaux avec potentiel d'aménagement
    • Idéal pour projet saisonnier ou investissement
    • Proximité des attractions touristiques
    • Agent commercial expérimenté à votre écoute
    • DPE : D

    Surface

    600 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 670 000 €
    Charges annuelles2 000 €
    Prix au m²2 783 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel334 000 €
    0 €1 670 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 336 000 €

    Coût total des intérêts

    523 583 €

    Mensualité crédit

    7 748 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.