Immeuble bureaux partiel - 1000 m² - Ergué-Gabéric

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Description

Située à Ergué-Gabéric, cette propriété commerciale d'une superficie de 1000 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. À seulement 300 mètres des commodités essentielles et à 2,7 km d'un supermarché, elle se compose de deux bâtiments de plain-pied. Le bâtiment principal abrite 26 chambres, plusieurs grands séjours, un espace commun, une salle à manger, ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Son agencement permet d'accueillir une large variété de projets, qu'ils soient collectifs ou professionnels. Le second bâtiment, d'une surface d'environ 300 m², est dédié à des bureaux et à des archives, offrant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, un parking spacieux et une terrasse agrémentent ce cadre, rendant les lieux à la fois accueillants et pratiques. Ce bien est parfait pour des investisseurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un environnement dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité des commodités
• Configuration modulable avec deux bâtiments distincts
• Idéal pour projets collectifs ou professionnels
• Jardin, parking spacieux et terrasse
• Potentiel d'aménagement varié
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.