Immeuble bureaux occupé - 929 m² - Chaumont

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Description

À Chaumont, cet ensemble immobilier professionnel mixte développe environ 929 m² et prend place sur un terrain de 1 932 m². Entièrement rénové, avec notamment une toiture neuve et près de 150 000 € de travaux réalisés, il réunit plusieurs espaces permettant de diversifier les usages et les revenus. Le site comprend un local commercial de 144 m², actuellement loué à une auto-école, ainsi que deux garages industriels de 203 m² et 358 m², indiqués comme étant en exploitation. Des bureaux de 240 m² et un appartement F3 de 69 m² complètent l’ensemble ; ces deux espaces sont disponibles et à rafraîchir. La fibre optique est disponible. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe C pour le local commercial et l’appartement ; le DPE des bureaux est vierge. Cet immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant associer un revenu locatif existant à des espaces à valoriser, ou à un professionnel recherchant des locaux adaptés à son activité avec un logement sur place. Une opportunité offrant plusieurs composantes immobilières au sein d’un même site, à proximité de Neuilly, à Chaumont. Prix de vente : 780 000 € honoraires inclus, dont 30 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte sur un terrain de 1 932 m²
• Local commercial de 144 m² déjà loué à une auto-école
• Deux garages industriels de 203 m² et 358 m² en exploitation
• Bureaux de 240 m² et appartement F3 de 69 m² disponibles
• Rénovation réalisée, toiture neuve et fibre optique disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.