Immeuble bureaux occupé - 212 m² - Port-De-Bouc

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Description

À Port-De-Bouc, saisissez une belle opportunité d'investissement avec cet immeuble commercial de 212 m² en parfait état, construit en 2008. Situé dans une rue passante, cet immeuble bénéficie d'un grand parking libre, offrant une visibilité optimale pour les activités commerciales. Composé de quatre lots, cet espace est actuellement occupé par des locataires stables, garantissant des revenus locatifs attrayants. Le lot n°1 est un restaurant de 38,82 m² avec une cuisine de 17 m², générant un loyer de 750 €/mois. Le lot n°2, un salon de coiffure de 44,02 m², rapporte 675 €/mois. Le lot n°3, un cabinet médical de 79,24 m², est loué à 1 967,25 €/mois. Enfin, le lot n°4 abrite une auto-école sur 50,62 m², avec un loyer de 675 €/mois. Avec des revenus locatifs cumulés de 4 067,25 €/mois, cet immeuble représente un investissement de choix dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier et de bénéficier d'un rendement attractif.

Atouts

• Immeuble commercial en parfait état
• Emplacement stratégique avec grand parking
• Revenus locatifs mensuels de 4 067,25 €
• Construction récente (2008)
• Copropriété en cours d'immatriculation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.