Immeuble commerce libre - 198 m² - Cannes
06150 CannesPrix de vente
1 450 000 €
Description
À vendre, murs commerciaux d'un hôtel-restaurant idéalement situé à Cannes, à seulement trois minutes à pied de la mer. Ce bien d'une superficie de 198 m² en rez-de-chaussée est niché dans un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation des actifs. Avec ses trois niveaux et ses terrasses extérieures de plus de 100 m², cet espace est parfait pour divers projets, que ce soit pour un usage résidentiel, locatif, touristique ou étudiant. Profitez d'une opportunité unique dans une zone dynamique en plein essor, propice à l'attraction de clients variés et à une rentabilité accrue.
Atouts
- Emplacement privilégié à 3 minutes de la mer
- Quartier en pleine transformation avec potentiel de valorisation
- Terrasses extérieures de plus de 100 m²
- Idéal pour un usage résidentiel, locatif ou touristique
- Superficie totale de 198 m² sur 3 niveaux
- DPE : D
Surface
198 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 450 000 € |
| Prix au m² | 7 323 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 160 000 €
Coût total des intérêts
454 608 €
6 728 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
