Immeuble commerce occupé - 250 m² - Colmar

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Description

Situé au cœur de Colmar, cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements soigneusement agencés, offrant une opportunité unique d'investissement. À proximité immédiate de la place Jean de Lattre de Tassigny, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces, restaurants et attractions de la vieille ville, ce qui en fait un bien très recherché tant par les étudiants que par les jeunes actifs et les touristes. L'immeuble dispose également d'un jardin et d'une terrasse, ajoutant une valeur considérable à chaque appartement en offrant des espaces extérieurs agréables. Avec des loyers cumulés de 3 280 EUR par mois, représentant une rentabilité brute d'environ 6,3%, cet investissement est non seulement rentable mais également sécurisé grâce à la garantie Visale sur plusieurs logements. Deux appartements sont déjà libres, ce qui vous permet de reprendre rapidement la main sur le marché locatif. Chaque logement bénéficie de son propre système de chauffage et de production d’eau chaude, garantissant un gestion facile et sans charges communes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble entier au centre-ville de Colmar, parfait pour optimiser vos revenus locatifs tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Atouts

• Emplacement central à Colmar, proche de toutes commodités
• Immeuble composé de 5 appartements avec jardin et terrasse
• Rentabilité brute d'environ 6,3%
• Deux appartements libres, permettant une reprise rapide des revenus
• Chauffage et eau chaude individuels pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.