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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 493 m² - Antibes

    06600 Antibes

    Prix de vente

    4 700 000 €

    8 Rue du Cannet 06600 Antibes
    1/1
    Réf. : IMB-782154Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du Vieil Antibes, un bien rare classé au patrimoine historique. Avec une superficie généreuse de 493 m², cet immeuble se compose de quatre appartements luxueux, chacun offrant des prestations de très haut standing. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière grâce à de grandes hauteurs sous plafond, tout en préservant le charme et l'élégance à la française. Au premier étage, vous trouverez un studio de 32 m² agrémenté d'une terrasse de 23 m², parfait pour des séjours confortables. Également au premier étage, un spacieux deux pièces de 50 m², idéal pour accueillir jusqu'à cinq personnes. Le deuxième étage abrite un magnifique trois pièces de 106 m², avec deux chambres, deux salles de bains et un hammam, le tout ouvert sur un grand séjour de 50 m². Enfin, le sommet de l'immeuble propose un prestigieux cinq pièces de 177 m², comprenant une salle de réception avec bar, trois chambres, trois salles de bains, une salle de jeu et une belle terrasse de 21 m². Chaque appartement est entièrement équipé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un patrimoine au charme indéniable.

    Atouts

    • Immeuble classé au patrimoine historique
    • Quatre appartements entièrement équipés
    • Prestations de très haut standing
    • Emplacement privilégié au cœur du Vieil Antibes
    • Terrasses spacieuses et lumineuses
    • DPE : D

    Surface

    493 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente4 700 000 €
    Prix au m²9 533 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel940 000 €
    0 €4 700 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 760 000 €

    Coût total des intérêts

    1 473 556 €

    Mensualité crédit

    21 806 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.