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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 493 m² - Antibes

    06600 Antibes

    Prix de vente

    4 700 000 €

    8 Rue du Cannet 06600 Antibes
    1/1
    Réf. : IMB-782154Photos non contractuelles

    Description

    Au cœur du Vieil Antibes, cet immeuble de caractère classé au patrimoine historique développe une surface annoncée de 493 m² et se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son charme français. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend quatre appartements entièrement équipés, offrant des configurations variées et des espaces adaptés à différents projets résidentiels ou d’accueil. L’ensemble se compose d’un studio de 32 m² prolongé par une terrasse de 23 m², d’un deux-pièces de 50 m² avec chambre et couchage en mezzanine, ainsi que d’un trois-pièces de 106 m² comprenant deux chambres, deux salles d’eau et un hammam. Le prestigieux cinq-pièces de 177 m² dispose d’une salle de réception avec bar, de trois chambres, de trois salles de bains ou d’eau, d’un hammam, d’une salle de jeux et d’une terrasse de 21 m². Une entrée spacieuse avec rangements complète l’ensemble. Les appartements bénéficient d’équipements et de finitions soignés, parmi lesquels une vaisselle de qualité, des appareils électroménagers et une cave à vins. Les grandes hauteurs sous plafond renforcent le caractère des lieux. Situé dans un secteur recherché du centre historique, cet immeuble rare est proposé au prix de 4 700 000 €.

    Atouts

    • Immeuble classé au patrimoine historique
    • Emplacement au cœur du Vieil Antibes
    • Quatre appartements entièrement équipés
    • Terrasses de 23 m² et 21 m²
    • Prestations haut de gamme et hammams
    • DPE : D

    Surface

    493 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente4 700 000 €
    Prix au m²9 533 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel940 000 €
    0 €4 700 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 760 000 €

    Coût total des intérêts

    1 473 556 €

    Mensualité crédit

    21 806 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.