Immeuble commerce libre - 159 m² - Saint-Saulge

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Saulge, dans le Nivernais. Avec une surface généreuse de 159 m², cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements distincts, offrant un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de deux pièces, accompagné d'un cabinet de toilette et d'une remise, idéal pour des activités professionnelles ou un espace de stockage. Les étages supérieurs abritent trois logements confortables : deux appartements disposant chacun d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un studio bien agencé. Chaque niveau est accessible par un palier, garantissant ainsi une circulation fluide. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille locatif ou pour un particulier cherchant à s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel. À visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Ancien commerce au rez-de-chaussée
• Idéal pour investissement locatif
• Emplacement central à Saint-Saulge
• Surface totale de 159 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.