Immeuble commerce occupé - 150 m² - La Garde

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de La Garde, un véritable investissement clé en main. Composé de trois appartements soigneusement agencés, cet immeuble offre une opportunité unique d'acquérir un bien à revenu locatif immédiat. Deux des appartements, un T3 au premier étage et un T3 au deuxième étage, sont actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le T2, quant à lui, est libre de locataire et offre un potentiel de valorisation attractif. La localisation exceptionnelle de cet immeuble, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien recherché sur le marché immobilier. De plus, l'absence de vacance locative et un rendement assuré en font un choix judicieux pour les investisseurs. Avec un immeuble bien entretenu et des locataires déjà en place, la gestion est simplifiée. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou bénéficier d'un complément de revenus stable, cet immeuble est fait pour vous. Notre agence est également en charge de la gérance, vous garantissant ainsi un suivi professionnel de votre investissement.

Atouts

• Localisation exceptionnelle au cœur de La Garde
• Revenu locatif immédiat avec deux appartements loués
• Potentiel de valorisation avec un appartement libre
• Gestion simplifiée grâce à un immeuble entretenu
• Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.