Immeuble d'habitation occupé - 136 m² - Aix-En-Provence

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Description

Situé au coeur d'Aix-en-Provence, cet immeuble de rapport de 137 m² habitables représente une opportunité d'investissement rare. Réparti sur quatre niveaux, il se compose de cinq appartements, dont quatre studios fonctionnels et un charmant appartement T3 au dernier étage. Les studios, d'une superficie variant entre 17 et 21 m², sont tous meublés et dotés d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC. L'appartement T3, spacieux et lumineux, offre une vue imprenable sur les toits de la ville, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en mezzanine. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation soignée, avec une façade en bon état et des parties communes sécurisées. De plus, la localisation est idéale, à proximité immédiate du haut du Cours Mirabeau, dans une rue calme du centre historique. Avec un loyer mensuel global de 4 600 €, cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans une métropole dynamique et prisée.

Atouts

• Emplacement premium au coeur d'Aix-en-Provence
• Rendement locatif attractif de 4 600 € par mois
• Immeuble entièrement rénové avec parties communes sécurisées
• Cinq appartements meublés, dont un T3 avec vue
• Proximité immédiate du Cours Mirabeau
• DPE : D

Informations financières

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