Immeuble commerce occupé - 180 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Clermont-Ferrand, offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien immobilier se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Avec une superficie totale d'environ 180 m² hors parties communes, cet ensemble immobilier dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un parking, ajoutant une valeur considérable pour les locataires. Les appartements sont gérés par le propriétaire, assurant ainsi une gestion efficace et sans vacances locatives. Le rendement locatif brut atteint 6,5%, avec un gain annuel de 27 000 €, ce qui en fait un placement immobilier attractif. Situé à proximité des facultés, des commerces et des transports en commun, cet immeuble saura séduire de nombreux investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Rendement locatif brut de 6,5%
• Quatre appartements entièrement loués
• Terrasse, garage et parking inclus
• Proximité des facultés et des transports
• Gestion efficace par le propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.