Immeuble commerce occupé - 400 m² - Cherbourg-En-Cotentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin. Composé de six lots entièrement loués, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 45 332 €, soit une moyenne mensuelle d'environ 3 778 €. La propriété se compose de plusieurs appartements, dont un F3 spacieux de 93 m², deux F3 avec terrasse, un duplex F3 et un studio en location saisonnière, offrant un potentiel locatif varié. Les appartements rénovés pour la plupart garantissent un bon niveau de confort aux locataires. De plus, l'immeuble bénéficie d'une cave de grand volume, idéale pour le stockage. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des commodités, cet immeuble assure une excellente attractivité locative. Avec une toiture récemment reprise et l'absence de charges de copropriété, il n'y a aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité avec des revenus immédiats. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif patrimonial de qualité en centre-ville.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Revenus locatifs annuels de 45 332 €
• Toiture récemment rénovée
• Absence de charges de copropriété
• Situation centrale proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.