Immeuble d'habitation occupé - 106 m² - Chazelles-Sur-Lyon

1/1

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Chazelles-sur-Lyon. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 106 m² Loi Carrez, se compose d'un appartement de type 3 pièces avec cuisine, situé au premier étage, en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant actuellement loué à 400 € par mois, avec possibilité de reprise sous trois mois, ce qui en fait un choix idéal pour générer des revenus locatifs. En complément, un grand garage de 25 m² ainsi qu'une mezzanine au-dessus, pouvant être aménagée en terrasse ou agrandissement de l'appartement du premier étage, ajoutent un potentiel supplémentaire à cet investissement. De plus, un ancien appartement de 60 m², situé au dernier étage, offre des possibilités de réaménagement. Avec un DPE de classe C, cet ensemble garantit des performances énergétiques intéressantes. C'est une occasion à ne pas manquer pour allier habitation et rentabilité. Contactez ABP Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Atouts

• Appartement type 3 pièces en parfait état
• Studio indépendant loué 400 € / mois
• Grand garage de 25 m²
• Mezzanine aménageable en terrasse ou agrandissement
• Ancien appartement réaménageable de 60 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.