Immeuble d'habitation occupé - 615 m² - Chabeuil
26120 ChabeuilPrix de vente
979 000 €
Loyers annuels
53 640 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un hameau tranquille de Chabeuil. Composé de six appartements bien agencés, cet ensemble immobilier offre des volumes généreux et un potentiel locatif très attractif. Chaque appartement dispose de sa propre identité, allant de 87 m² à 120 m², et tous sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Les appartements de type 3 et 4 sont loués respectivement à 650 €, 750 €, 780 €, 810 € et 830 € par mois, cumulant un revenu mensuel total de 4 470 €, soit 53 640 € par an. En complément, un parking privatif d'environ 500 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement apprécié dans la région. Ce bien représente une opportunité en or pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier ou à entrer sur le marché locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort rendement dans une commune dynamique et recherchée.
Atouts
- Immeuble comprenant 6 appartements
- Revenu locatif mensuel de 4 470 €
- Parking privatif d'environ 500 m²
- Idéal pour un investissement locatif
- Situation géographique attrayante
- DPE : D
Surface
615 m²
Lots
22
Année
2012
Informations financières
| Prix de vente | 979 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 53 640 € |
| Loyers mensuels | 4 470 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 1 592 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
783 200 €
Coût total des intérêts
306 939 €
4 542 €
sur 20 ans
-0.4 %
cash-on-cash annuel
-72 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
