Immeuble d'habitation libre - 320 m² - Le Creusot

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Description

Situé en plein cœur du Creusot, cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Élevé sur caves, il se compose de plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux F4 de 90 m², idéal pour une famille, ainsi qu'un appartement de trois pièces à rénover, offrant une belle marge de valorisation. Le premier étage abrite deux F1, parfaits pour des locataires en quête d'un logement fonctionnel. Au deuxième étage, deux autres F1 sont également disponibles, et enfin, un F3 de 68 m² se trouve au troisième étage, idéal pour maximiser votre rendement locatif. L'immeuble dispose d'une cour, d'une dépendance et d'un double garage, le tout sur un terrain de 324 m². Des travaux de réfection de la couverture et de la charpente ont été réalisés en 2010, garantissant une bonne solidité de l'ensemble. Avec un rapport brut envisageable après travaux de 33.480 euros, cet immeuble constitue un investissement prometteur dans une zone dynamique.

Atouts

• Emplacement central au Creusot
• Potentiel locatif élevé
• Double garage et cour
• Rénovations récentes de la toiture
• Investissement rentable avec rapport brut envisageable de 33.480 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.