Immeuble mixte occupé - 450 m² - Antibes

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Description

Situé en plein centre de Juan-les-Pins, au 4 avenue Docteur Fabre, cet immeuble mixte de 450 m² constitue une opportunité d’investissement au cœur d’un secteur recherché d’Antibes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, il bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité. L’ensemble comprend quatre appartements ainsi qu’un local commercial, offrant une diversité d’usages et de locataires. L’immeuble est vendu loué, un élément à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le quartier. Proposé au prix de 2 590 000 €, ce bien réunit une surface importante, une configuration mixte et une localisation centrale à Juan-les-Pins. Il pourra intéresser un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà occupé, sous réserve de l’étude des baux, des loyers et des charges afin d’évaluer précisément son rendement et ses conditions d’exploitation.

Atouts

• Immeuble mixte de 450 m²
• Quatre appartements et un local commercial
• Vendu loué
• Emplacement central à Juan-les-Pins
• Gare, commerces et écoles à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.