Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Cattenom

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Cattenom, offrant une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les grandes familles. Avec une surface totale de 160 m², ce bien rare se compose de deux logements indépendants, garantissant un revenu locatif immédiat. Le studio au rez-de-chaussée, loué à des sous-traitants d'EDF, génère un revenu de 1 250 € par mois, permettant ainsi de couvrir une partie significative du crédit. L'appartement F6, spacieux et lumineux, s'étend sur environ 130 m² et comprend un grand séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux sous les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse aménagée et d'un garage XL de 80 m². Cet immeuble représente une occasion en or, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une large famille dans un cadre agréable.

Atouts

• Deux logements 100 % indépendants
• Revenu locatif sécurisé de 1 250 €/mois
• Chauffage au poêle à granulés et fioul
• Volumes généreux et grand garage de 80 m²
• Emplacement stratégique à Cattenom
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.