Immeuble d'habitation occupé - 284 m² - Castelnaudary

1/1

Description

Situé au cœur de Castelnaudary, cet immeuble locatif représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Composé de quatre appartements, il offre un agencement optimisé avec deux appartements de type 2, dont l'un dispose d'un charmant jardinet, et deux appartements de type 3. Les surfaces varient de 43 m² à 96 m², permettant d'attirer différents profils de locataires. Le classement énergétique DPE est varié, offrant un type 3 au rez-de-chaussée classé 'C', et d'autres appartements classés entre 'D' et 'F'. Actuellement, deux appartements de type 2 sont loués, tandis que les deux appartements de type 3 sont disponibles à la location, permettant ainsi de maximiser le rendement locatif. Avec un rendement annuel estimé à environ 29 000 €, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue directe sur le Grand Bassin, un atout indéniable pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central avec vue sur le Grand Bassin
• Rendement locatif annuel d'environ 29 000 €
• 4 appartements avec des surfaces variées
• Deux appartements avec jardin pour un cadre de vie agréable
• Opportunité d'optimisation locative avec des appartements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.