Immeuble d'habitation occupé - 159 m² - Bordeaux

1/1

Description

Situé dans le quartier vibrant des Capucins à Bordeaux, cet immeuble de rapport en pierre se distingue par sa structure élégante et son excellent état général. Réparti sur deux niveaux, il est constitué de 7 lots cadastraux, dont six sont actuellement loués, offrant un potentiel locatif attractif. Les appartements, de type T1, T2 et T3, sont bien agencés et répondent aux attentes d'une clientèle variée. De plus, l'immeuble comprend un garage spacieux de 30 m², ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bordeaux. Le lot libre permet également une éventuelle occupation personnelle ou une revalorisation locative. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel exceptionnel, dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier des Capucins
• Immeuble en parfait état avec des lots déjà loués
• Garage de 30 m² inclus, rare dans le secteur
• Potentiel locatif diversifié avec T1, T2 et T3
• Opportunité d'investissement avec un lot libre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.