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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 88 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    407 000 €

    13 Avenue des Anglais 06400 Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-959128Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Cannes, au 13 Avenue des Anglais, cet immeuble de 4 appartements représente une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 88 m², cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces et un studio, tous deux occupés par des locataires. Au premier étage, un autre appartement 2 pièces et un studio viennent compléter l'offre, également loués. Cette configuration permet de bénéficier d'un rendement attractif tout en étant dans un quartier prisé de Cannes. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre première acquisition, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus de détails sur les conditions locatives et les performances de cet investissement, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Entièrement loué avec un revenu locatif stable
    • Quartier prisé de Cannes, à proximité des commodités
    • Idéal pour un investissement locatif
    • Configuration de 4 appartements : 2 studios et 2 pièces
    • Rendement locatif attractif
    • DPE : D

    Surface

    88 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente407 000 €
    Prix au m²4 625 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel81 400 €
    0 €407 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    325 600 €

    Coût total des intérêts

    127 604 €

    Mensualité crédit

    1 888 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.