Immeuble d'habitation occupé - 88 m² - Cannes
06400 CannesPrix de vente
407 000 €

Description
Situé au cœur de Cannes, au 13 Avenue des Anglais, cet immeuble de 4 appartements représente une opportunité d'investissement rare. D'une superficie totale de 88 m², cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces et un studio, tous deux occupés par des locataires. Au premier étage, un autre appartement 2 pièces et un studio viennent compléter l'offre, également loués. Cette configuration permet de bénéficier d'un rendement attractif tout en étant dans un quartier prisé de Cannes. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre première acquisition, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus de détails sur les conditions locatives et les performances de cet investissement, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Entièrement loué avec un revenu locatif stable
- Quartier prisé de Cannes, à proximité des commodités
- Idéal pour un investissement locatif
- Configuration de 4 appartements : 2 studios et 2 pièces
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
88 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 407 000 € |
| Prix au m² | 4 625 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
325 600 €
Coût total des intérêts
127 604 €
1 888 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



