Immeuble bureaux libre - 331 m² - Cannes

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Description

Au cœur du Suquet, dans le centre historique de Cannes, cet immeuble de rapport d’environ 331 m² bénéficie d’une adresse recherchée, à quelques pas du Vieux-Port, du marché Forville et du Palais des Festivals. Entièrement rénové, il réunit huit appartements d’environ 40 m² chacun et un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une configuration mixte adaptée à différentes stratégies patrimoniales et locatives. Les logements disposent de prestations contemporaines et de finitions soignées. Au dernier niveau, l’un des appartements profite d’une vue dégagée sur le Vieux-Port et la mer, un atout distinctif pour cet ensemble. Situé dans une rue piétonne attractive, l’immeuble se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, au sein d’un secteur animé par l’activité touristique et événementielle cannoise. Vendu en totalité au prix de 3 750 000 €, cet actif peut intéresser un investisseur privé, une foncière ou un family office à la recherche d’un bien de caractère dans un emplacement central de la Côte d’Azur. Sa composition permet d’envisager une exploitation locative ou une valorisation patrimoniale à long terme, sous réserve des règles applicables. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement recherché au cœur du Suquet, à proximité du Vieux-Port
• Immeuble rénové d’environ 331 m²
• Huit appartements et un local commercial
• Vue dégagée sur le port et la mer depuis un appartement au dernier niveau
• Proximité du marché Forville, des plages et du Palais des Festivals
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.